约克冷水机组维护保养报告--预见性建议方案

一、机组资料

二、工作内容

我司对客户使用的约克中央空调冷水离心机组进行预防性保养及机组状况检查，预防性保养及检查情况汇报如下：

<一>、预防性保养内容：

 1、运行机组，观察机组运行参数；

 2、控制机组负荷，观察冷媒充注量；

 3、观察油槽油温及油量是否已达到标准值；

 4、观察油路参数，判断油过滤器和回油引射状况；

 5、停机，更换机组冷冻油、油滤芯及干燥过滤器；

 6、开机试运行及适当补充制冷剂。

<二>、机组检查内容：

 1、检查制冷剂液位和油位；

 2、检查油槽、油加热器和油温；

 3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

 4、检查启动器的运行；

 5、启动冷水机组，检查整个系统的运行状况；

 6、检查滑阀的运行情况；

 7、检查机组油路及回油系统状况；

 8、根据运行记录，分析处理机组问题；

<三>、机组存在的故障和隐患：

 1、1#冷水机组根据运行参数反馈，判断该机组存在未知冷媒渗漏点，机组运行过程中蒸发饱和温度偏低，冷媒充注量不足。

 2、2#冷水机组目前各参数及运行状况正常。

 3、3#机组目前运行状况正常；但机组水流开关存在隐患，在特定情况下会对机组产生极其不良的影响（例如机组水流保护失效、蒸发器铜管冻穿等）。

 4、4#机组因油压传感器故障无法开机，且油槽失油（已完全看不到油槽油位），压缩机四通电磁阀存在渗油迹象，机组水流开关存在隐患，在特定情况下会对机组产生极其不良的影响（例如机组水流保护失效、蒸发器铜管冻穿等）。

5、各冷水机组的冷冻油、油滤芯等易耗品已超过两年未更换，机组运行时要求轴承润滑和温度都在一定的允许值范围内，而冷冻润滑油正好是起到这样的作用，这样保持冷冻润滑油的良好特性是保证压缩机能正常良好运转的关键。所以运行一定时间应及时更换冷冻油及易耗品，保证良好润滑油品质和良好特性是对压缩机的重要保护。若维护不当或不及时维护，将会对机组的压缩机造成各种不良后果。

三、对机组维护维修的建议：

1、对1#机组进行大检修工作：回收冷媒至专用钢瓶内，更换机组外部密封圈套件，为机组充注高纯氮气至800 Kpa以上进行检漏、补漏及保压工作，确保机组无冷媒渗漏点后进行抽真空、保真空工作后为机组充注额定量的冷媒，目前预估该机组缺冷媒达30瓶；该机组冷凝器小温差偏大，建议进行冷凝器通炮清洗。

2、对3#、4#机组靶式水流开关进行更改为压差式水流开关，保证机组能够在冷冻水或冷却水出现水流量不足和断水流时能够正常保护机组。

3、因4#机组存在多种故障，无法进一步确定机组状况，建议更换油压传感器、四通电磁阀，使用专业的技术手段使机组丢失的冷冻油回到机组油槽内，再开机试运行观察机组参数判断机组状况。

4、对各机组进行更换冷冻油、油滤芯等易耗品，定期更换易耗品和预防性的维护是确保机组压缩机系统正常运行、持续良好及保证压缩机寿命必不可少的工作。

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